Dom na sprzedaż
Gryfice (gw), Zaleszczyce, Jabłonowo
930 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | AHO-DS-171 |
| Powierzchnia | 101,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 157,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 3 036 m² |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 3036 m |
| Garaż | parking |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | taras |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | PROSTOKĄT |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 2020 |
| Gaz | brak |
| Woda | zimna |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Dom z potencjałem mieszkaniowym i usługowym w Gryficach-działka 3036 m²!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości zaledwie 3 km od centrum Gryfic.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek mieszkalny z historią usługową – gotowy do adaptacji. Funkcja budynku została oficjalnie zmieniona na mieszkalną.
Dotychczas prowadzona była tu przez 4 lata działalność usługowa – centrum ogrodnicze
Parter wykończony i użytkowany – gotowy do dalszego prowadzenia działalności lub zaaranżowania pod mieszkanie
• Piętro w stanie do wykończenia – możliwość aranżacji według własnego projektu
• Istnieje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań – dzięki osobnym zewnętrznym schodom wejściowym
• Dostępne rzuty i projekty domu mieszkalnego – do wglądu dla zainteresowanych.
Lokalizacja
• Jabłonowo, gm. Gryfice (woj. zachodniopomorskie)
• Dojazd drogą z kostki brukowej
• Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
• Blisko do centrum miasta i infrastruktury
Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem adaptacyjnym
• Powierzchnia użytkowa 101 m²
• Parter: lokal usługowy ( prowadzony był przez 4 lata sklep ogrodniczy)
• Piętro: do wykończenia – możliwość aranżacji jako drugie mieszkanie
• Gotowa dokumentacja zmiany funkcji budynku na mieszkalną
• Osobne wejścia na każdą kondygnację – istnieje możliwość utworzenia dwóch niezależnych mieszkań (zewnętrzne schody)
Działka – 3036 m² (0,3036 ha)
• Ogrodzona, zadbana, częściowo zagospodarowana
• Możliwość podziału działki oraz budowy drugiego domu (wydane warunki zabudowy)
• Media i udogodnienia:
• studnia • szambo + przydomowa oczyszczalnia ścieków • zbiornik na deszczówkę • system automatycznego podlewania (na połowie działki)
• Dodatkowo: teren gotowy do dalszego zagospodarowania pod ogród, rekreację lub zabudowę
Stan techniczny:
• Budynek w bardzo dobrym stanie, parter użytkowany pod działalność
• Piętro do własnej aranżacji/wykończenia
Idealna propozycja dla: • rodziny szukającej przestronnego domu z dużą działką • inwestora zainteresowanego podziałem nieruchomości lub budową drugiego domu • osób szukających miejsca do życia i jednoczesnego prowadzenia działalności
• dewelopera poszukującego gruntu z potencjałem
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację !
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.