Dom na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w Mierzynie przy – 116 m² z ogrodem 330 m²

Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, spokojnej okolicy, z dala od ruchu ulicznego – ulica jest prywatna i bez przejazdu, co gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Każdy właściciel posiada udział w drodze wewnętrznej, która jest utwardzona.

Powierzchnia i układ:

• Powierzchnia domu: 116 m²

• Powierzchnia ogrodu: ok. 330 m²

Przestronny salon z wyjściem na ogród, jasna kuchnia, wygodne sypialnie oraz dwie łazienki zapewnią wygodę całej rodzinie.

Standard i wyposażenie:

• Ogrzewanie gazowe:

  • parter – ogrzewanie podłogowe

  • piętro – grzejniki

• Rekuperacja – nowoczesny system wentylacji mechanicznej, który zapewnia świeże powietrze i obniża koszty ogrzewania

• Pełne uzbrojenie w media: kanalizacja sanitarna, woda, gaz

• Teren prywatny – udział w drodze wewnętrznej.

Dodatkowe informacje:

• Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.

• Okolica: spokojna, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina, w pobliżu sklepy, szkoły i przystanki komunikacji.

To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.

STANDARD LOKALU ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• fundamenty żelbetowe,

• ściany fundamentowe z bloczków betonowych,

• podkład pod posadzkę - podsypka piaskowa i beton,

• ściany konstrukcyjne parteru i piętra z betonu komórkowego gr. 24cm,

• ściany strychu - szkielet drewniany,

• strop kanałowy Roosen,

• schody wewnętrzne żelbetowe - bez wykończenia i balustrady

• konstrukcja dachowa drewniana,

• dachówka ceramiczna,

• rynny i rury spustowe z PCV,

• obróbki blacharskie z blachy,

• komin wentylacyjny z bloczków systemowych,

• ściany działowe z betonu komórkowego,

• izolacje cieplne: ściany - styropian o gr. 18 cm, strop nad piętrem - wełna mineralna o gr. 20 cm,

• hydroizolacja z masy typu Dysperbit,

• tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy, cokół malowany na gładko.

• posadzki betonowe w pomieszczeniach zatarte na gładko, bez wykończenia,

• okna i drzwi balkonowe z PCV, trzyszybowe,

• drzwi zewnętrzne,

• parapety zewnętrzne z blachy lub klinkieru,

• tynki wewnętrzne cementowe, wykonane maszynowo na mokro, bez gruntowania, szpachlowania i malowania,

• sufit (piętro) w technologii kartonowo-gipsowej, bez gruntowania, szpachlowania, akrylowania i malowania,

• instalacja elektryczna – okablowanie, zabezpieczenia, gniazda i włączniki,

• instalacja domofonowa,

• instalacja gazowa wewnętrzna z podejściem do kotła CO,

• instalacja c.o. - piec kondensacyjny dwufunkcyjny (bez osprzętu dodatkowego, np. czujników pogodowych), grzejniki płytowe,

• instalacja wod. - kan. z podejściami pod przybory, bez przyborów, konsola z wodomierzem głównym

• opaska wokół budynku,

• chodniki z kostki betonowej lub płyt betonowych,

• miejsca parkingowe z kostki betonowej,