Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka na sprzedaż w Wołczkowie – idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki położonej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Wołczkowa, w spokojnej i malowniczej okolicy domów jednorodzinnych. Działka ma powierzchnię 1000 m² i kształt foremnego prostokąta o wymiarach około 28m x 36m, co zapewnia wygodną przestrzeń do realizacji własnych planów budowlanych.

Lokalizacja:

• Działka znajduje się w atrakcyjnej części Wołczkowa, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, co gwarantuje komfort i rozwój okolicy.
• Wjazd na działkę od strony zachodniej, a dojazd drogą prywatną, z zapewnionym udziałem w drodze (w cenie).

Media i infrastruktura:

• Woda, gaz i prąd dostępne w drodze, z wydanymi zgodami na przyłączenie mediów.
• Teren płaski, łatwy w zabudowie, co sprawia, że inwestycja jest komfortowa i szybka do realizacji.

Warunki zabudowy: Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, działka daje szerokie możliwości realizacji wymarzonego domu:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 21% powierzchni działki
• Szerokość elewacji frontowej: od 12m do 18m
• Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia: 20-45°
• Wysokość do kalenicy: od 6m do 8m
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% terenu
• Obowiązkowe wykonanie co najmniej dwóch miejsc postojowych
• Linia zabudowy ustalona na podstawie istniejącej

Dodatkowe informacje:

• Przeprowadzone badania hydrogeologiczne, dostępne do wglądu,

Idealna inwestycja – działka rolno-budowlana o powierzchni 1000 m², w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Szczecina. To doskonałe miejsce do zamieszkania oraz inwestycji w przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!