Hala na wynajem Szczecin, Załom

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesne hale przemysłowo-magazynowe o powierzchni od 720 do 3162 m², zlokalizowane w doskonale skomunikowanym miejscu, z szybkim dostępem do głównych tras i obwodnicy.
Obiekty idealnie nadają się pod działalność logistyczną, magazynową, produkcyjną, a także projekty wymagające specjalistycznych warunków (chłodnie, mroźnie, e-commerce).

OPIS:

• dostępne moduły: od 720 m² do 3162 m²,
• konstrukcja stalowa, hale bezsłupowe w kluczowych częściach,
• wysokość użytkowa ok. 6 m,
• posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m²,
• świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED,
• bramy z poziomu „0” oraz doki rozładunkowe,
• dostępne wszystkie media: prąd (moc do ustalenia), woda, kanalizacja, ogrzewanie (gazowe lub nadmuchowe), światłowód,
• teren ogrodzony, monitorowany, z kontrolą dostępu,
• szerokie drogi wewnętrzne oraz duży plac manewrowy dla TIR,
• zaplecze socjalno-biurowe w każdym module (różne konfiguracje),
• możliwość instalacji dodatkowych rozwiązań (np. sprężone powietrze),
• dostępność powierzchni do uzgodnienia.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:

• 2980 m² – w tym 419 m² biur, 8 bram „0”, 2 doki, instalacja sprężonego powietrza,
• 2039 m² – 288 m² biur, 4 bramy „0”, 2 doki,
• 1762 m² – 288 m² biur, 4 bramy „0”, 1 dok,
• 1566 m² – 288 m² biur, 5 bram „0”, 2 doki,
• 1412 m² – 175 m² biur, 4 bramy „0”, 1 dok,
• 1135 m² – 175 m² biur, 4 bramy „0”, 1 dok,
• 940 m² – 175 m² biur, 4 bramy „0”, 1 dok,

Hala produkcyjno-magazynowa 3162 m²:

• 280 m² biur,
• 1270 m² chłodni/mroźni (z możliwością adaptacji),
• 1722 m² magazynu,
• 2 bramy „0”, 3 doki,

Mniejsze moduły:

• 1800 m² – 170 m² biur, 1 brama „0”, 3 doki,
• 1041 m² – 110 m² biur, brama „0” + rampa,
• 997 m² – 110 m² biur, 2 bramy „0”,
• 720 m² – 110 m² biur, 1 brama „0”.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do głównych tras krajowych i obwodnicy. Dogodne położenie zapewnia sprawną logistykę oraz wygodny dojazd dla pracowników i transportu ciężarowego.

ATUTY:

• nowoczesne hale o uniwersalnym zastosowaniu,
• szeroki wybór metraży i elastyczne konfiguracje,
• możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej i logistycznej,
• dostępność chłodni i mroźni,
• bardzo dobre warunki dla transportu TIR,
• możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy,
• bezpieczny, ogrodzony i monitorowany teren.

Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całych hal, jak i mniejszych modułów – z dopasowaniem powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Nieruchomość wynajmowana na fakturę VAT.
 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji!