Lokal na sprzedaż Szczecin, Śródmieście

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy 55,66 m² w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina - bezpośrednio nad Odrą, w sąsiedztwie Szczecińskich Bulwarów.
To idealna propozycja dla biznesu: gastronomia, handel lub usługi - w miejscu o dużym i stale rosnącym potencjale.
Topowa lokalizacja z ogromnym potencjałem lokal znajduje się w III etapie inwestycji, w budynku położonym najbliżej Mostu Długiego.
Obiekt posiada własną marinę, a całe otoczenie zostało zaprojektowane jako nowoczesna, prestiżowa przestrzeń nadodrzańska.
Dodatkowym wyróżnikiem budynku jest unikalna architektura w formie łuku, która nadaje lokalowi charakter i zwiększa jego rozpoznawalność.
Wokół inwestycji zaplanowano:
* eleganckie chodniki i place z kostki granitowej,
* nowoczesną małą architekturę,
* efektowne oświetlenie w posadzce,
* bezpośredni dostęp do mariny i terenów spacerowych.

Lokalizacja przy Szczecińskich Bulwarach gwarantuje już dziś duży ruch pieszy i atrakcyjne otoczenie rekreacyjne. Dodatkowo planowana rewitalizacja tej części miasta znacząco podniesie prestiż i wartość całego obszaru w najbliższych latach.
 Lokal w stanie deweloperskim 55,66 m² z podłączonymi mediami daje pełną swobodę aranżacji i dopasowania przestrzeni do własnej działalności.
Wysokość lokalu: 5,15 m, co daje możliwość zaprojektowania i wykonania antresoli, a tym samym znaczącego zwiększenia funkcjonalnej powierzchni użytkowej.
Dzięki swojej ekspozycji i nowoczesnej formie idealnie sprawdzi się jako:
kawiarnia lub mała gastronomia, lokal usługowy,  sklep lub punkt handlowy,  showroom,  biuro.

Cena 674 255 zł netto + 23% VAT 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka lokalu w prestiżowej, rozwijającej się lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości i dużym ruchem klientów.