Mieszkanie na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Skarbimierzyce

Opis nieruchomości

 Przestronne mieszkanie z ogrodem – Skarbimierzyce | 59,67 m² | gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,67 m², położone w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Skarbimierzyce. Nieruchomość znajduje się w bloku z 2022 roku, co gwarantuje wysoki standard budownictwa oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

 UKŁAD POMIESZCZEŃ

• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras
• sypialnia
• pokój dziecięcy
• łazienka
• przedpokój

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobrą wentylację i komfort użytkowania. Salon wraz z ogrodem znajduje się od strony północnej.

 OGRÓD – TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 100 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu:

• liczne nasadzenia (w tym laurowiśnie przy ogrodzeniu)
• taras wyłożony gresem mrozoodpornym
• wyprowadzenie wody
• domek gospodarczy ok. 4 m²
• dodatkowe, bezpośrednie wejścia do ogrodu od parkingu (furtka).

 STANDARD I WYKOŃCZENIE

• budynek ocieplony styropianem
• okna trzyszybowe
• podłogi: panele AC6, 8 mm, wodoodporne
• łazienka wykończona gresem
• drzwi firmy Pol-skone
• kuchnia oraz stół wykonane z płyty Egger
• wszystkie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, łazienka, sypialnia, przedpokój)
• wysokość pomieszczeń: 2,54 m
• rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu
• dostęp do światłowodu.

 OGRZEWANIE I MEDIA

• ogrzewanie podłogowe elektryczne (3 strefy):
  • salon z aneksem
  • przedpokój
  • łazienka
• dodatkowo:
  • grzejniki w sypialni i pokoju dziecięcym
• klimatyzacja LG (chłodzenie + grzanie)
• sterowniki temperatury + możliwość sterowania z aplikacji.

 Koszty:

• czynsz: ok. 312 zł (przy 4 osobach) – zawiera: eksploatację, ogrzewanie części wspólnych, wodę, ścieki, odpady, fundusz remontowy
• gaz:
  • ok. 400 zł zimą
  • ok. 100 zł latem
• dodatkowo: prąd.

 WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem (z wyjątkiem drobnego AGD):

• zabudowy stałe
• meble
• piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna (w kuchni)
• pralka
• telewizor w sypialni.

Dla nowych właścicieli istnieje możliwość odmalowania pokoju dziecięcego.

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

 nowoczesne budownictwo (2022 r.)

 niski czynsz

 ogród 100 m²

 klimatyzacja + inteligentne sterowanie ogrzewaniem

 wysoki standard wykończenia

 mieszkanie gotowe do wprowadzenia

 spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta

 LOKALIZACJA

Skarbimierzyce to atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta oraz infrastruktury handlowo-usługowej.
 

 W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa w Dołujach
• szkoła w Mierzynie
• przedszkola i punkty opieki dla dzieci
• sklepy spożywcze, w tym Biedronka oraz Netto
• przystanek autobusowy

Dodatkowym atutem jest infrastruktura osiedlowa:

• boisko sportowe
• siłownia plenerowa (pod chmurką).

 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zapraszam na prezentację nieruchomości zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.

Z przyjemnością dopasuję dogodny termin spotkania do Państwa możliwości.


Natalia Matynia
ArtHome Nieruchomości