Obiekt na sprzedaż

Police

1832.00 m²

1 091,70 zł/m²

AHO-BS-196

Oblicz ratę kredytu

2 000 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	AHO-BS-196
Powierzchnia	1 832,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	6 521 m²
Rodzaj obiektu	zakład produkcyjny
Standard
Opłaty w czynszu	-
Opłaty wg liczników	prąd
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	zakład produkcyjny
Ogrzewanie	inne
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Wejście	od ulicy
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Paula Giec

Manager
Nr licencji: 29629

886 231 716

Napisz wiadomość 12 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż – Kompleks hal produkcyjnych, pomieszczeń magazynowych, socjalnych i biurowych na terenie Zakładów Chemicznych Police

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną na terenie zakładów Chemicznych Police.
Działka o powierzchni 6 501 m² znajduje się w użytkowaniu wieczystym i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zabudowania obejmują:

Hale produkcyjno / magazynowe o łącznej powierzchni 1300m² Na chwilę obecną jest to produkcja mebli oraz konstrukcji stalowych, można jednak hale zaadaptować na własne potrzeby
Pomieszczenia socjalne o łącznej powierzchni 260 m²
WC 8
Łazienka 6
Pomieszczenia biurowe - 5 szt. o łącznej powierzchni 180 m2
Wiaty magazynowe – 4 szt. dodatkowa powierzchnia składowa
Duży plac magazynowo / parkingowo

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i dogodny układ funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie działalności magazynowej, produkcyjnej, warsztatowej lub usługowej. Istnieje możliwość przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków oraz adaptacji na własne cele produkcyjne.

Ze względu na lokalizację obiekt jest idealny na wszelką uciążliwą działalność gospodarczą pod względem hałasu oraz innych czynników. W obiekcie można być prowadzona uciążliwa produkcja non stop, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Teren jest monitorowany i dodatkowo chroniony przez firmę wynajętą przez ZCH Police, odchodzi zatem koszt ochrony.

Potencjał inwestycyjny:

Obecny właściciel posiada wieloletnie umowy najmu z solidnymi najemcami – istnieje możliwość cesji umów na nowego właściciela.
Zawarta umowa z zakładami chemicznymi zapewnia dostęp do energii elektrycznej oraz ogrzewania w preferencyjnej cenie, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja w przemysłowej części Polic
Stabilny dochód pasywny z tytułu najmu
Możliwość elastycznego dostosowania obiektu
Dostęp do taniej energii elektrycznej i ogrzewania

Nieruchomość idealna zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego bazy operacyjnej, jak i inwestora szukającego gotowego, dochodowego aktywa.

Jeśli chcą uzyskać Państwo szczegółowe informacje na temat oferty - zapraszamy do kontaktu oraz osobistej weryfikacji.